Partenaire Fondateur

Coup de Coeur

Rive Gauche

CHF 1'450'000

Prix: CHF 1'450'000
Type de bien: Commercial
pièces: 4
Surface: n/d

Description du bien

Dans le charmant village d´Anières, idéalement desservi par les transports publics et proche des commerces, des écoles et de la crèche, ce lumineux 4 pièces d’une surface habitable de 116 m2 dispose d’une vue panoramique sur [...]

Analyse de financement

Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.

Fonds propres20,0 %

Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).

Revenu brut annuel du ménage (facultatif)

Taux d'intérêt réel2,0 %

Fonds propres requis (min. 20 %): CHF 290'000
Dette hypothécaire: CHF 1'160'000
Intérêt théorique (5 %): CHF 58'000 / an
Entretien (1 % du prix): CHF 14'500 / an
Amortissement 2e rang (sur 15 ans): CHF 14'500 / an
Charges théoriques annuelles: CHF 87'000 / an
Revenu brut annuel requis (indicatif): CHF 261'000

Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)

CHF 4'350 / mois

Charges théoriques mensuelles

CHF 7'250 / mois

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