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Villa 7 pièces avec piscine à Vevey

Chemin de Crédedoux 3, 1800, Vevey, Vaud

CHF 4'200'000

Prix: CHF 4'200'000
Type de bien: Maison
pièces: 7
Surface: 310 m²

Description du bien

Propriété d'exception, vue panoramique sur le Léman.

Analyse de financement

Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.

Fonds propres20,0 %

Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).

Revenu brut annuel du ménage (facultatif)

Taux d'intérêt réel2,0 %

Fonds propres requis (min. 20 %): CHF 840'000
Dette hypothécaire: CHF 3'360'000
Intérêt théorique (5 %): CHF 168'000 / an
Entretien (1 % du prix): CHF 42'000 / an
Amortissement 2e rang (sur 15 ans): CHF 42'000 / an
Charges théoriques annuelles: CHF 252'000 / an
Revenu brut annuel requis (indicatif): CHF 756'000

Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)

CHF 12'600 / mois

Charges théoriques mensuelles

CHF 21'000 / mois

Prix au m²

indicatif

Prix au m² du bienCHF 13'548 / m²

Fourchette indicative du canton (VD)

CHF 7'500 / m²CHF 13'500 / m²

Emplacement

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