
Spacieux appartement de 3,5 pièces avec deux balcons et ascenseur
2300, La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel
- Prix
- CHF 390'000
- Type de bien
- Appartement
- pièces
- 3,5
- Surface
- 85 m²
Description du bien
Cet appartement de 3,5 pièces constitue une belle opportunité pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un logement confortable, fonctionnel et agréable à vivre. Situé au 5ᵉ étage d’une PPE avec ascenseur, il offre une surface habitable nette d’environ 85 m² et bénéficie d’une distribution équilibrée des espaces. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte, d’un agréable séjour avec cheminée, de deux belles chambres à coucher, ainsi que de deux salles de bains, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, profite de la présence d’une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Le logement dispose également de deux balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables et prolongeant agréablement les pièces de vie. Construit en 1953, l’immeuble est aujourd’hui équipé d’un chauffage à distance, offrant une solution de chauffage moderne et efficace. L’appartement bénéficie par ailleurs d’une situation pratique, à proximité des commodités, des écoles, des transports publics ainsi que des espaces verts, permettant de profiter pleinement des infrastructures de La Chaux-de-Fonds. Les données techniques et les informations figurant dans ce document sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram immobilier-NE.ch . If you require any further information, please feel free to contact us in English. Falls
Analyse de financement
Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.
Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).
- Fonds propres requis (min. 20 %)
- CHF 78'000
- Dette hypothécaire
- CHF 312'000
- Intérêt théorique (5 %)
- CHF 15'600 / an
- Entretien (1 % du prix)
- CHF 3'900 / an
- Amortissement 2e rang (sur 15 ans)
- CHF 3'900 / an
- Charges théoriques annuelles
- CHF 23'400 / an
- Revenu brut annuel requis (indicatif)
- CHF 70'200
Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)
CHF 1'170 / mois
Charges théoriques mensuelles
CHF 1'950 / mois
Prix au m²
indicatifFourchette indicative du canton (NE)
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