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Spacieux appartement de 3,5 pièces avec deux balcons et ascenseur, photo 1
Partenaire Fondateur

Spacieux appartement de 3,5 pièces avec deux balcons et ascenseur

2300, La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel

CHF 390'000
Prix
CHF 390'000
Type de bien
Appartement
pièces
3,5
Surface
85 m²

Description du bien

Cet appartement de 3,5 pièces constitue une belle opportunité pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un logement confortable, fonctionnel et agréable à vivre. Situé au 5ᵉ étage d’une PPE avec ascenseur, il offre une surface habitable nette d’environ 85 m² et bénéficie d’une distribution équilibrée des espaces. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte, d’un agréable séjour avec cheminée, de deux belles chambres à coucher, ainsi que de deux salles de bains, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, profite de la présence d’une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Le logement dispose également de deux balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables et prolongeant agréablement les pièces de vie. Construit en 1953, l’immeuble est aujourd’hui équipé d’un chauffage à distance, offrant une solution de chauffage moderne et efficace. L’appartement bénéficie par ailleurs d’une situation pratique, à proximité des commodités, des écoles, des transports publics ainsi que des espaces verts, permettant de profiter pleinement des infrastructures de La Chaux-de-Fonds. Les données techniques et les informations figurant dans ce document sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram immobilier-NE.ch . If you require any further information, please feel free to contact us in English. Falls

Analyse de financement

Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.

20,0 %

Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).

2,0 %
Fonds propres requis (min. 20 %)
CHF 78'000
Dette hypothécaire
CHF 312'000
Intérêt théorique (5 %)
CHF 15'600 / an
Entretien (1 % du prix)
CHF 3'900 / an
Amortissement 2e rang (sur 15 ans)
CHF 3'900 / an
Charges théoriques annuelles
CHF 23'400 / an
Revenu brut annuel requis (indicatif)
CHF 70'200

Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)

CHF 1'170 / mois

Charges théoriques mensuelles

CHF 1'950 / mois

Prix au m²

indicatif
Prix au m² du bienCHF 4'588 / m²

Fourchette indicative du canton (NE)

CHF 4'500 / m²CHF 7'500 / m²

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