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Loft 2.5 pièces à Zurich Kreis 5

Josefstrasse 102, 8005, Zürich, Zürich

CHF 1'150'000

Prix: CHF 1'150'000
Type de bien: Appartement
pièces: 2,5
Surface: 95 m²

Description du bien

Volumes industriels, hauts plafonds, quartier branché.

Analyse de financement

Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.

Fonds propres20,0 %

Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).

Revenu brut annuel du ménage (facultatif)

Taux d'intérêt réel2,0 %

Fonds propres requis (min. 20 %): CHF 230'000
Dette hypothécaire: CHF 920'000
Intérêt théorique (5 %): CHF 46'000 / an
Entretien (1 % du prix): CHF 11'500 / an
Amortissement 2e rang (sur 15 ans): CHF 11'500 / an
Charges théoriques annuelles: CHF 69'000 / an
Revenu brut annuel requis (indicatif): CHF 207'000

Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)

CHF 3'450 / mois

Charges théoriques mensuelles

CHF 5'750 / mois

Prix au m²

indicatif

Prix au m² du bienCHF 12'105 / m²

Fourchette indicative du canton (ZH)

CHF 9'500 / m²CHF 17'000 / m²

Emplacement

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