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Appartement 4.5 pièces à Carouge

Rue Saint-Joseph 30, 1227, Carouge, Genève

CHF 1'095'000

Prix: CHF 1'095'000
Type de bien: Appartement
pièces: 4,5
Surface: 105 m²

Description du bien

Charme de la vieille ville, proche commerces et tram.

Analyse de financement

Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.

Fonds propres20,0 %

Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).

Revenu brut annuel du ménage (facultatif)

Taux d'intérêt réel2,0 %

Fonds propres requis (min. 20 %): CHF 219'000
Dette hypothécaire: CHF 876'000
Intérêt théorique (5 %): CHF 43'800 / an
Entretien (1 % du prix): CHF 10'950 / an
Amortissement 2e rang (sur 15 ans): CHF 10'950 / an
Charges théoriques annuelles: CHF 65'700 / an
Revenu brut annuel requis (indicatif): CHF 197'100

Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)

CHF 3'285 / mois

Charges théoriques mensuelles

CHF 5'475 / mois

Prix au m²

indicatif

Prix au m² du bienCHF 10'429 / m²

Fourchette indicative du canton (GE)

CHF 9'000 / m²CHF 16'000 / m²

Emplacement

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