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Duplex 5.5 pièces à Fribourg

Route des Alpes 9, 1700, Fribourg, Fribourg

CHF 915'000

Prix: CHF 915'000
Type de bien: Appartement
pièces: 5,5
Surface: 140 m²

Description du bien

Lumineux, deux terrasses, vue sur la vieille ville.

Analyse de financement

Estimation indicative selon les règles usuelles suisses (taux calculatoire 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2e rang en 15 ans). Ceci n'est pas une offre de financement.

Fonds propres20,0 %

Minimum 20 % du prix, dont au moins 10 % de fonds propres durs (hors avoirs du 2e pilier).

Revenu brut annuel du ménage (facultatif)

Taux d'intérêt réel2,0 %

Fonds propres requis (min. 20 %): CHF 183'000
Dette hypothécaire: CHF 732'000
Intérêt théorique (5 %): CHF 36'600 / an
Entretien (1 % du prix): CHF 9'150 / an
Amortissement 2e rang (sur 15 ans): CHF 9'150 / an
Charges théoriques annuelles: CHF 54'900 / an
Revenu brut annuel requis (indicatif): CHF 164'700

Coût mensuel effectif (taux 2,0 %)

CHF 2'745 / mois

Charges théoriques mensuelles

CHF 4'575 / mois

Prix au m²

indicatif

Prix au m² du bienCHF 6'536 / m²

Fourchette indicative du canton (FR)

CHF 5'500 / m²CHF 9'000 / m²

Emplacement

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